소규모 자본으로 편의점 사실분 찾습니다.

소액투자로 자기사업을 하실분 찾습니다. 1. 이 업소는 오레건 중부의 작지만 아주 안전하고 활기찬 도시에 자리잡고 있습니다. 2. 가게는 아담한 사이즈로 좀 오래 되었으나, 최근 매상이 아주 크게 늘고있습니다. 3. 일매상은 약 $1,700이상이며, 마진은 26~7% 수준입니다. 4. Rent는 월 $1,600/NNN이며, 매년 2% 인상이고,  10년리스에 5년옵션 두번을 준다고 합니다. 5. 건물주가 주차장 포장, 출입구개선, 지붕개선등의 작업을 해준다고 하구요. 6. 주변에 경쟁업소가 좀 있으나, 모두 오래된 가게들로, 추가경쟁의 여지는 거의 없어 보입니다. 7. 가격은 14만불에 인벤토리 별도이며, $50,000이상 다운이면 인벤토리포함 오너캐리가 가능합니다. 8. 편의점 운영/근무 경력이 있는분 환영합니다. 관심있는분은 연락 주시기 바랍니다.   김 종수 Broker, Windermere RE/Lane Cell: 541-999-6654

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