렌트닷컴, “오레곤 아파트 임대료 빠르게 하락”

렌트닷컴의 새로운 보고서에 따르면 오레곤 아파트의 임대료는 빠르게 하락하고 있으며, 오레곤 지역의 임대료는 2022년 7월부터 2023년 7월까지 매년 5.66% 하락했다고 밝혔다.

임대료 하락폭은 포틀랜드-밴쿠버-힐스보로 지역에서 더욱 가파르며, 임대료는 연간 9.81% 하락한 것으로 나타났다.

렌트닷컴의 연구원이자 데이터 과학자인 존 레키는 “포틀랜드 메트로 지역에서 임대 가격이 계속 하락할 것”으로 예상했다.

“2020년 6월부터 2022년 6월까지 팬더믹 초기에 임대료가 42% 상승했으며 이는 약 780달러 정도로 포틀랜드에서는 임대료가 너무 빨리, 너무 높고, 너무 빨리 상승하여 약간의 거품이 있었고 이제 임대료는 하락하기 시작했다”라고 밝혔다.

오레곤으로 이주하는 사람들의 수요 증가로 인해 포틀랜드의 임대료가 빠르게 상승했으나 이제 수요가 냉각되면서 임대 시장이 조정을 겪고 있는것으로 분석되고 있다.

그러나 임대료가 낮아진 포틀랜드와는 다르게, 유진에서는 임대료가 전년 대비 거의 13% 증가한것으로 조사됐다.

전국 저소득 주택 연합(National Low Income Housing Coalition)의 보고서에 따르면 오레곤에서 세입자는 침실 2개 아파트를 렌트하려면 평균 시간당 29.72달러를 벌어야 하며, 전체 소득의 30%를 주택 비용으로 지불해야 한다.